“最初没有奉告咱们是人防车位，而且出售价格和管理费都和一般车位是相同的，这不是虚伪宣扬吗？”近来，广宇锦上云澜府的准业主王女士找到“记者帮”。

  广宇锦上云澜府坐落钱塘区乔新路和金乔街交叉口，2022年8月开售，估计本年4月19日交给。

  王女士的房子是上一年3月份网签的，到现在刚好1年，车位转让协议也是其时在售楼部签下的。“买车位的时分，出售跟我说，车位只要负一楼和负二楼的差异，负一楼要贵一点，每个是15万元，负二楼的会廉价点，每个是12万元。”在出售人员的引荐下，王女士选了一个离自己楼幢较近的负二楼车位，当场签字交了钱。

  本年1月9日，小区举办业主敞开日活动，王女士去现场验房。当她看到自己所购买的车位时，发现是人防车位。

  “一般人防车位的价格会比一般车位廉价，开发商在转让运用权时也会提早奉告，但咱们却是在不知情的状况下签字的。”王女士说，她在业主群里提出了质疑，得到了不少人的呼应。咱们拉起了一个维权群，现在群里已有80多人。

  昨日，本报记者在小区地库看到，这些人防车位和一般车位中心隔了一扇大铁门，地上用不相同的色彩进行了区别，人防车位上会有特别的标示。

  据防空法和民法典的相关条款，人防车位产权归于国家，不得进行生意。无产权的车位能够租借，租借期限最多20年。超越20年如需运用，要从头续租。产权车位则能够和房子相同生意，它的运用权限和土地运用权限以及住所的运用权限是相同的。

  “如果说只要一两户反映，还能说是没仔细看协议。这么多人都不知情，又该怎样解说？”准业主唐先生说。

  有准业主翻出了买车位时营销部粘贴的宣扬材料，上面写着“臻稀产权车位”——“伴随着杭州轿车保有量的逐年上涨，停车难的问题益发凸显，产权车位的稀缺价值显而易见，而且未来具有车位的住宅易手或租借更具优势。”

  “这是虚伪宣扬，咱们要求退换。”王女士说，楼盘还有不少一般车位未售出，他们期望将人防车位换成一般车位，但开发商没有容许。

  开发商广宇集团相关担任这个的人说，在这些车位的出售过程中，公司已尽到了奉告责任。“包含车位公示板上，有人防跟非人防区域的区别，业主在购买时是能看到的。签定车位运用权转让协议的时分，也会清晰勾选人防和非人防车位的选项。”因而，开发商认为准业主是在知情的状况下才签定了协议，所以没办法改变。

  记者翻看了王女士和开发商签定的车位运用权转让协议，上面的确勾选了“人防车位”。

  王女士说，协议是自己先签完，开发商后盖章的：“这个手动勾选动作，也或许是在我签字后才产生的。”对此，担任人予以否定。

  至于宣扬材料上标示“臻稀产权车位”的说法，对方解说：“产权车位不是指有产权证的车位，由于杭州的车位，包含人防车位也好，非人防车位也好，都是没有产权证的，咱们都只要运用权。”

  下沙商场监督管理所了解状况后表明，开发商在宣扬材料上标示“臻稀产权车位”，有或许触及虚伪宣扬，他们将依法进行审阅检查。回来搜狐，检查更加多