2025年4月，天津全市新建商品房成交量约52.2万㎡，环比下降约28.0%，同比下降12.8%；成交金额97.8亿元，环比下降27.1%，同比下降7.6%。价格这一块，4月均价18736元/㎡，环比上涨1.3%，同比上涨6.0%。下面来看全市及四大片区TOP10榜单：

  城投春上拾光，4月全市出售面积榜首，坐落武清商务区板块，6-10F洋房/小高产品，户型面积127㎡、140㎡、154㎡，纯改进盘，一期共270套悉数推出，全新的产品规划加之品牌在当地的高认可度。

  城投风格观槿花园，4月全市销额榜首，坐落红桥芥园道板块，与人民医院一路之隔，紧邻地铁6号线人民医院站，接壤南开。项目体量较小，建面1.4万㎡，容积率1.82，架空层产品，全盘规划仅124套，主打纯地缘改进，3月首开便清盘。

  建投誉河院，4月市区出售面积第二，坐落红桥区西站，板块首个架空层项目，距离子牙河直线月开盘。

  中海峰境南开，4月市区销额第二，项目坐落南开区学府板块，定位高端改进，现在高层楼座已悉数加推，105㎡、125㎡，均价5-5.5w元/㎡，配建的五马路小学估计将于本年9月发动招生。

  中建抱负城，4月环城出售面积榜首，环内双港板块，紧邻地铁1号线双林站，周边日子配套完善，寓居气氛稠密，全架空层规划，产品新颖，3月首开二期洋房产品，继续热销。

  绿城水西雲庐，4月环城出售金额榜首，绿城在津首个庐系产品，经过线条及挑檐等节点将中式修建与落地窗的现代极简相结合。B地块修建面积约103㎡-140㎡的三室户型，A地块是修建面积约160-220㎡的洋房和叠拼，F地块修建面积约为168-245㎡。

  津铁镜界，4月远郊出售面积/出售金额第二。项目坐落静海团泊西板块，产品为洋房、叠拼、小高层，面积段为80-243㎡，是团泊西首个三代产品，全系宽厅、大面宽、调配巨幕玻璃、落地窗、一楼送实墙院子，顶层送大挑空。新城玺樾春秋，4月远郊出售金额第三。项目坐落武清杨村板块，定位高端改进项目，小高主推产品为137㎡和139㎡，洋房主推产品为132㎡、143㎡、172㎡和206㎡。

  绿城桂月雲翠，4月沿海销额榜首，空港一期中心区位，优质配套，板块首个架空层住所，奇偶错层天台规划，高得房率，开盘以来继续位列板块销量榜首。博屿海，4月沿海出售面积榜首，项目坐落生态城北岛片区，以低总价+高品质的产品+学区终年占有生态城销冠方位，现在小高81、93㎡在售，总价75万起。

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